728x90 728x90 SMALL 달금이 경매2 경매 승리의 비법! 3가지 핵심 전략을 알아보다. 제대로 참여하면서 높은 확률로 승리하는 법 최근 경매에 참여해 본 적이 있는가? 대부분 사람들이 직장을 다니는 관계로 입찰에 제대로 참여하기가 어려운 상황이다. 그래서 경매입찰을 하러 법원에 가면 자영업을 하는 사람들이나 주부, 또는 나이가 드신 어른들이 대신 오는 경우도 많다. 그리고 중요한 건, 입찰하러 간다고 해서 그날 바로 낙찰을 받는 것은 아니다. 통계적으로 정말 입찰을 잘하는 고수도 3번 중에 1번 정도, 아마추어는 5번 가면 1번 정도 낙찰을 받는다. 물론 운이 좋아 한 번 갔는데도 바로 낙찰이 되는 사람도 있다. 그러나 인기 많은 물건은 그렇게 쉽게 낙찰되지 않는다. 연구에 따르면 경매에 참여하는 사람 중 70% 이상이 특별한 전략 없이 참여한다. 내 전략없이 그냥 가격만 생각하는 사람이 .. 2023. 8. 8. 근저당 설명: 복잡한 부동산 용어를 재미있는 이야기로 바꾸다 네이버에 근저당이라는 말을 검색해보면 아래와 같은 뜻으로 풀이된다. 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이다 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이다. 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우에 대비하여 미리 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아 둔 채권자가 그 담보에 대하여 다른 채권자에 우선해서 변제 받을 것을 목적으로 하는 권리이다. 근저당 설정은 은행 등 금융기관이 주로 담당하며 융자 희망자가 담보융자 신청을 하면 은행은 담보물 감정을 하고 융자 여부를 결정한 다음 근저당을 설정하고 융자를 해준다. 근저당의 설정은 물권적 합의와 등기에 의하며, 등기할 때는 담보할 채권최고액을 반드시 등기해야 한다. 채권최고액은 융자 희망자가 최대한도로 융자 받을 수 있는 금액을.. 2023. 7. 27. 이전 1 다음 728x90 728x90 LIST
