728x90 728x90 SMALL 근저당 #모기지 설명 #RealEstateBasics #은행대출 #아파트 구입 상환 #금융지식 #은행 대출 #대출 약속 #부동산 경매 모기지 이해하기 #담보대출 #부동산 대출 #경매 기본 사항 #금융 조언 #대출 기본1 근저당 설명: 복잡한 부동산 용어를 재미있는 이야기로 바꾸다 네이버에 근저당이라는 말을 검색해보면 아래와 같은 뜻으로 풀이된다. 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이다 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이다. 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우에 대비하여 미리 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아 둔 채권자가 그 담보에 대하여 다른 채권자에 우선해서 변제 받을 것을 목적으로 하는 권리이다. 근저당 설정은 은행 등 금융기관이 주로 담당하며 융자 희망자가 담보융자 신청을 하면 은행은 담보물 감정을 하고 융자 여부를 결정한 다음 근저당을 설정하고 융자를 해준다. 근저당의 설정은 물권적 합의와 등기에 의하며, 등기할 때는 담보할 채권최고액을 반드시 등기해야 한다. 채권최고액은 융자 희망자가 최대한도로 융자 받을 수 있는 금액을.. 2023. 7. 27. 이전 1 다음 728x90 728x90 LIST