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경매 승리의 비법! 3가지 핵심 전략을 알아보다. 제대로 참여하면서 높은 확률로 승리하는 법 최근 경매에 참여해 본 적이 있는가? 대부분 사람들이 직장을 다니는 관계로 입찰에 제대로 참여하기가 어려운 상황이다. 그래서 경매입찰을 하러 법원에 가면 자영업을 하는 사람들이나 주부, 또는 나이가 드신 어른들이 대신 오는 경우도 많다. 그리고 중요한 건, 입찰하러 간다고 해서 그날 바로 낙찰을 받는 것은 아니다. 통계적으로 정말 입찰을 잘하는 고수도 3번 중에 1번 정도, 아마추어는 5번 가면 1번 정도 낙찰을 받는다. 물론 운이 좋아 한 번 갔는데도 바로 낙찰이 되는 사람도 있다. 그러나 인기 많은 물건은 그렇게 쉽게 낙찰되지 않는다. 연구에 따르면 경매에 참여하는 사람 중 70% 이상이 특별한 전략 없이 참여한다. 내 전략없이 그냥 가격만 생각하는 사람이 .. 2023. 8. 8.
재산세는 대출이나 부채 상황에 따라 달라질 수 있을까? 누가 먼저 왔을까? 은행 이자가 먼저일까, 재산세가 먼저일까? 요즘 가장 핫한 질문이 아닐까 싶다. 상상해 보자. 매달 월급을 받는데 그것보다 은행이자가 더 클 때, 내 주머니는 뚫려나가는 느낌이 든다. 그럼 이럴 때, 재산세는 어떻게 될까? 놀랍게도, 2020년 데이터에 따르면 오피스텔 소유자 중 30% 이상이 이런 고민을 하고 있다. '은행이자의 습격' 돈이 증발하는 마법! 무슨 일을 해도 은행 이자가 마냥 높은 것만 같다. 일부 사람들은 이것을 '은행의 마법'이라고 불러도 과언이 아니다. 하지만 그 마법의 비결은 무엇일까? 2021년 한 연구에 따르면, 대출 금리 변동에 따라 월 이자 부담이 대폭 증가하는 경우가 있었다. 이런 상황에서 웃음이 나올 수 있을까? 실제로, 이러한 문제를 겪는 사람들은 .. 2023. 8. 7.
스텝 3. 태양광 양도양수 세번째, 전력구입변경 계약 지금까지 단계를 잘 따라왔다. 이제는 쉬운 길만이 남았다. 그러나 앞으로 짜증 나는 일도 많이 있을 것이다. 사실 있었다^^ 그러나 믿고 따라오면 된다. 어차피 시간적 여유를 가지고 물어보면서 수정하면 못 할 일이 없다. 1단계 토지 이전 등기, 2단계 태양광발전명의 변경까지 모두 되었다면 이제 조금 쉬운 계약변경이 남았다. 혹시 처음 사업을 하시는 분이라면 태양광 사업자 발급을 미리 해두면 좋다. 사업자 등록은 홈텍스에서 할 수 있으니 인터넷 검색을 해보면 쉽게 따라 할 수 있다. 한국전력공사 전력구입변경 계약을 하기 위해서는 해당되는 지사에 전화를 미리 해보아야 한다. 그래서 방문 전 필요한 서류가 무엇인지 준비한 후, 해당 지사에 방문하면 30분 내에 변경 계약이 된다.(미리 서류작성하고 준비해놓아.. 2023. 8. 7.
ChatGPT와 함께하는 심리상담: AI가 우리의 마음을 어떻게 이해하는가? '인공지능'과 함께 심리상담 받았다고? 당신이 지난 주말에 무엇을 했는지 궁금하다면? 아마도 친구들과의 저녁식사, 새로운 영화 감상, 혹은 그냥 집에서 휴식을 취했을 것이다. 하지만 나는 조금 다른 경험을 했다. 'ChatGPT와의 심리상담'! 지금 말하는 그 인공지능과의 상담이다. 이제 인공지능이 우리의 마음과 감정까지 이해하다니, 놀랍지 않은가? 그런데 대체 왜 나는 인공지능에게 심리상담을 받게 됐을까? 2020년에 시작된 연구에 따르면, 7명 중 1명은 어떤 시점에서 심리적인 도움을 필요로 한다. 우리 주변에는 어려움을 겪고 있는 사람들이 많다. 그런데 전문 상담사와의 만남이 어려울 때, ChatGPT와 같은 인공지능은 편안하고 접근하기 쉬운 도움의 손길을 뻗어준다. 이제 여러분도 궁금해질 때가 되.. 2023. 8. 7.
태양광의 그림자, 주변선로 용량대기: 그것이 알고 싶다! 태양광 발전소에 관심 있다면 이 글을 절대 놓쳐서는 안 된다. 아마 많은 사람들이 태양광 발전소의 빛나는 미래를 꿈꾸며, 그럼에도 불구하고 '주변선로 용량대기'라는 벽에 부딪힌 적이 있을 것이다. 그 짜증 나는 벽 말이다! 누구나 집 앞 마당에 소규모 태양광 발전소를 짓고 싶지만, 2021년 기준으로 전국적으로 태양광 발전소를 설립하려는 사람들 중 약 40%가 주변선로 용량대기 문제로 인해 그 꿈을 잠시 접어두었다. 충격적이지 않나? 우리 나라에서 소규모 태양광 발전소를 짓다가 포기한 사례가 종종있다. 특정 지역, 특히 남부 지역에서 태양광 발전소 설립이 집중될 경우, 해당 지역의 전력망 용량이 부족해지는 문제가 발생했다. 이로 인해 많은 사업자들이 초기 투자 후에도 설립을 포기하게 되었다. 승인 대기 .. 2023. 8. 6.
효과적인 걷기, 어떻게 해야 하나? - 걷기의 비법 많은 사람들이 아침에 일어나면 뱃살을 만지며 한숨을 내쉬는 모습을 상상해 보자. '어제 먹은 치킨 때문일까?' 혹은 '최근에 너무 많이 앉아 있는 건가?'라는 생각이 든다. 고민 끝에 스마트폰을 쥐고 "뱃살 빠지게 하는 방법"이라고 검색을 한다면, 수 많은 다이어트 꿀팁들이 목록으로 나타난다. 하지만, 그 중에서도 걷기와 관련된 팁이 눈에 띄게 많다는 것을 알게 될 것이다. 실제로 2017년 한 연구에 따르면, 일상적으로 걷기를 습관화하는 것만으로도 체중 관리에 큰 도움이 된다고 한다. 그렇다면, 정말로 많이 걸으면 뱃살이 빠질까? 이 질문에 대한 답을 찾아볼까 한다. "발걸음은 뱃살의 천적" 걷기의 놀라운 효과 걷기는 우리 일상생활에서 가장 쉽게 접할 수 있는 운동이다. 한 발짝, 두 발짝 걸으면서 누.. 2023. 8. 6.
웃음으로 마음을 사로잡다: 유머 감각이 가져다주는 관계의 향상 때론 사람들은 사랑에 빠지는 것이 마치 연구보고 같다고 느끼기도 한다. "왜 그 사람이 나에게 마음을 끌렸을까?" 라는 질문에 대한 대답을 찾기 위해 시간을 허비한다. 그렇다면 여성들은 어떤 남성에게 호감을 느낄까? 연구에 따르면, 여자들이 남자에게 호감을 갖는 주요 요인 중 하나는 유머 감각이다. 놀랍게도 이는 전세계적인 연구 결과로도 지지받는 사실이다. 이 글에서는 여자들이 남자에게 호감을 느끼는 이유와 관련된 흥미로운 사실들을 함께 탐구해보겠다. 웃음의 마력 유머는 어떻게 우리의 마음을 사로잡는가? 연구에 따르면 웃음은 사람들에게 긍정적인 기분을 선사하며 스트레스를 줄여준다. 2019년 스탠퍼드 대학에서 수행된 연구에서도 웃음은 사람들이 서로에게 호감을 느끼는 데 큰 역할을 한다는 것이 밝혀졌다. .. 2023. 8. 6.
딩크족 증가의 이면: 한국에서 그들이 빠르게 늘어나는 진짜 이유 서울의 한 커피숍에서 차분한 음악이 흐르는 가운데, 30대 중반의 부부가 자신들의 유럽 여행 계획에 대해 이야기하고 있다. 반면, 같은 장소에 있는 다른 부부는 아이들의 교육비와 앞으로의 주거 계획에 대한 고민을 나누고 있다. 두 부부, 같은 나이대인데 왜 이렇게 다른 관심사를 가질까? 딩크족, 즉 'Dual Income, No Kids'를 의미하는 이 용어는 국내외로 크게 주목받고 있다. 통계청의 최근 데이터에 따르면, 한국의 딩크족 비율이 전체 가구 중 약 20%에 이른다고 한다. 그렇다면 이런 현상의 원인은 무엇일까? 이 글에서는 딩크족이 빠르게 늘어나는 주요 원인과 그에 따른 사회적 영향에 대해 탐구해 본다. 1. 경제적 이유와 생활비의 상승 한국에서 딩크족이 빠르게 늘어나고 있는 가장 큰 원인 .. 2023. 8. 6.
급하게 떠나는 여행! 준비물 체크리스트를 놓치지 마세요 갑자기 여행, 준비물은 빠트리지 않았나? 어느 날 아침, 알람을 깨고 눈을 뜨다. 아무런 계획 없이 그냥 여행을 떠나고 싶다는 생각이 든다. '지금 당장 출발!' 이런 생각이 머릿속에서 사라지지 않는다. 누구나 한번쯤은 그런 경험이 있지 않았나? 그런데, 급하게 짐을 챙기면서 항상 뭔가를 빠뜨리지 않았나? 손에 잡히는 옷만 집어 넣다가 중요한 것들을 까먹는 경우가 허다하다. 구글과 네이버 검색 기록을 통해 알 수 있는 것은, 대다수 사람들이 '급 여행 준비물'을 검색하며 도움을 청한다는 것이다. 여행 준비물이란 말이 귀에 익숙하다. 그리고 아이러니하게도 대부분의 사람들이 '갑자기 여행 준비물'이라는 키워드로 정보를 찾다. 뭐, 당연한 이야기다. 미리 계획한 여행은 준비 시간도 많다. 한 연구에 따르면, .. 2023. 8. 5.
삼겹살의 향연: 완벽하게 구워내는 비법 삼겹살은 대부분의 사람들이 좋아하는 한국의 대표적인 바비큐 요리 중 하나입니다. 그러나 삼겹살의 진정한 맛을 느끼기 위해선, 올바른 방법으로 구워야 합니다. 여러분을 위해 준비한 완벽한 삼겹살 굽는 비법을 소개합니다. 이 글을 따라 하다 보면, 집에서도 고급 레스토랑에서 먹는 듯한 삼겹살의 맛을 경험할 수 있을 겁니다. 삼겹살의 선택: 육색이 붉고 고기와 기름 사이에 균일하게 기름층이 깔려 있는 것을 선택하세요. 기름층이 많을수록 부드럽게 구워집니다. 구워지기 전 준비: 삼겹살은 실온에서 20분 정도 두어 얼음장에서 꺼낸 직후보다는 조금 더 부드러운 상태로 만들어 줍니다. 고기를 너무 얇게 자르지 마세요. 약 0.5~0.7cm 두께로 자르면 적당합니다. 팬과 불 조절: 대부분의 사람들이 무시하는 부분이지.. 2023. 8. 4.
아이가 내 말을 무시할 때: 심리학적 해석과 해결방안 당신은 아이와의 대화 중, 그들이 당신의 말을 무시하는 순간을 경험한 적이 있나요? 아마도 "우리 아이는 왜 내 말을 듣지 않을까?"라는 생각이 들었을 것이다. 그렇다면 이 글은 당신을 위해 준비되었다! 아이들이 어른의 말을 무시하는 이유와 그에 대한 효과적인 대응 방법을 알아볼 것이다. 최근 연구에 따르면 아이들의 행동은 그들의 주변 환경과 상호작용에 큰 영향을 받는다. 이제, 이 주제에 대한 객관적인 정보와 구체적인 팁을 통해, 당신도 아이와의 의사소통에 있어서 '마스터'가 될 수 있다. '무시'라는 아이의 고급 기술 아이들은 종종 우리가 생각하는 것보다 더 똑똑하다. 사실, 아이들이 "말을 듣지 않는다"는 행동은 그들의 자아를 표현하는 하나의 방법일 수 있다. 2019년 한 심리학 논문에서는 아이들.. 2023. 8. 3.
"아니에요" 뒤에 숨겨진 심리: 거절하는 이유는 무엇일까? 당신은 친구에게 좋은 식당을 추천했다. 친구는 "아니에요, 그 곳은 제 스타일이 아니다"라고 답했다. 그 순간 당신은 의아해했다. 우리는 일상에서 여러 번 거절을 당하고, 거절한다. 그렇다면 거절하는 이유는 도대체 무엇일까? 놀랍게도 그 뒤에는 깊은 심리적 이유가 숨겨져 있다. 자아 이미지 보호 사람들은 자신의 이미지를 중요하게 생각한다. 거절은 자신의 가치관이나 취향, 신념을 보호하는 방법이 될 수 있다. 예를 들어, 어떤 사람은 건강을 중시해서 달콤한 디저트를 거절할 수 있다. 불확실성 회피 불확실한 상황에서는 사람들이 일반적으로 안전한 선택을 한다. 2018년의 연구에 따르면, 불확실성은 스트레스를 증가시키며, 이로 인해 사람들은 안전한 선택을 선호한다. 과거의 경험 과거의 부정적 경험은 거절의 주.. 2023. 8. 3.
독서 안하는 아이: 이 방법은 무조건입니다. 독서 안하는 이유 아이의 눈높이에서 본 장애물들 아이들이 책을 잡지 않는 원인은 다양하다. 첫째, 디지털 기기의 유혹에 저항하기가 어렵다. 스마트폰과 게임, 유튜브는 즉각적인 만족감을 주기 때문에 아이들은 자연스럽게 그쪽으로 끌리게 된다. 둘째, 적절한 난이도와 흥미로운 책을 찾기 어렵다. 아이의 관심과 수준에 맞는 책을 찾는 것은 부모에게도 큰 과제다. 독서 안하는 아이.. 이 방법은 무조건이다. 부모가 독서를 해야 아이도 독서를 한다. 본보기의 힘 부모의 모습은 아이에게 가장 큰 영향을 미친다. 부모가 책을 읽는 것을 즐길 때, 아이도 그 행동을 모방하게 된다. 따라서 부모가 일상에서 읽기를 습관화하면, 아이도 자연스럽게 책에 관심을 갖게 된다. 부모의 독서 습관은 아이의 독서 습관의 초석이다. 그러.. 2023. 8. 3.
잠의 마법: 휴식이 주는 기적적인 효과 오늘은 우리 일상에 깊숙이 박혀 있는 '잠'에 대해 얘기해볼까 합니다. 누구나 아는 그 '잠', 과연 우리에게 얼마나 중요할까요? 잠은 생명의 원천 잠은 단순한 휴식이 아닙니다. 잠은 생명을 유지하고, 에너지를 채우는 근본적인 요소입니다. 사실, 잠은 우리의 기본 상태죠. 그리고 일상의 활동은 사실 잠에서 깨어나 필요한 것들을 찾기 위한 일련의 활동일 뿐입니다. 잠 부족 = 건강 위험! 잠을 제대로 취하지 않으면 어떻게 될까요? 당신의 건강은 큰 위험에 처하게 됩니다. 치매, 암, 심혈관 질환의 위험이 증가하며, 면역력은 약해지고, 성취력과 집중력도 떨어집니다. 부족한 잠은 단순한 피로만의 문제가 아닌 건강의 큰 위협입니다. 잠은 학습의 가장 좋은 친구 학생들! 잠이 학업 성취의 열쇠라는 거 알고 계셨나.. 2023. 8. 3.
롯데월드 프리패스의 숨겨진 이면: 진짜 문제는 무엇일까? 롯데월드에 방문한 적이 있다면, 장시간 줄을 서기를 꺼려했을 것이다. 특히 주말이나 공휴일, 더운 여름에는 놀이기구를 타기 위한 대기 시간이 상상 이상으로 길다. 그러던 중, "프리패스"라는 마법의 티켓을 발견한다. 이것을 통해 줄을 기다리지 않고 바로 놀이기구를 탈 수 있다는 유혹에 빠진다. 그렇지만, 이 프리패스가 정말로 롯데월드 방문자에게 이로운 것일까? 프리패스가 롯데월드에서 사라져야 하는 이유를 파헤쳐보자. 근래의 연구에 따르면, 프리패스를 사용하는 방문객들은 놀이기구 탑승 횟수는 증가하지만, 전반적인 만족도는 크게 향상되지 않는다고 한다. 이는 프리패스를 구매하지 않은 일반 방문객들의 대기 시간이 길어져, 그들의 불만족도가 높아지기 때문이다. 그렇다면, 롯데월드에서 프리패스가 없어져야 하는 이.. 2023. 8. 3.
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